T.C. BARTIN İCRA DAİRESİ 2018/5926 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

BARTIN İCRA DAİRESİ

2018/5926 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Karaköy Mahallesi Köyiçi Mevkii 1270 ada 7 parsel sayılı zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmaz, 664,68 m2 yüzölçümüne sahip olup, tapuda ana taşınmaz niteliği 'Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsası've arsa payı 74/853 'dür. 1270 ada 7 parsel inkişaf alanında kalmaktadır. İmar planında, arsanın tamamı 4 katlı konut alanına ayrılmıştır. Arsanın 2 tarafı yola cephelidir. İmar plan notuna uyularak ayrık nizam 4 katlı yapı yapmaya müsaittir. 1270 ada 7 nolu parsel Vilayet ve Belediyeye 2,5 Km mesafededir. Taşınmazın ana yapısı betonarme sistemde inşa edilmiştir. 4 kat olarak yapılmıştır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap olup, kiremit örtülüdür. Merdiven kaplamaları mermerdir. Binada su, pissu, elektrik vardır. Takribi 3 yıllıktır. Zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm borçluya aittir. Arsa payı olarak tapuda 74/853 oranına sahiptir. 3 nolu bağımsız bölüm 74 m2 alanındadır. 1 oda 1 salon , ıslak hacim kaplamaları seramik, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Pencereler pvc doğramalı olup, ısıcamlıdır. Takribi olarak 8 yıllıktır.

Yüzölçümü                         : 664,68 m2Arsa Payı      : 74/853Kıymeti                : 80.000,00 TL

İmar Durumu                    : Bartın Belediye Başkanlığı'nın 02/01/2019 tarih ve 59 sayılı imar                                                                               durumunu gösterir yazısı dosyasında mevcuttur.

Kıymeti                                               : 80.000,00 TL     KDV Oranı           : %1

Kaydındaki Şerhler         :Tüm şerh ve beyanlarla birlikte

1. Satış Günü                     : 04/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü                     : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri                             : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası Önü-Merkez/Bartın

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

                7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5926 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B.V. 2020/01