T.C. AMASRA İCRA DAİRESİ 2017/86 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İli, Amasra İlçesi, Çakrazova köyü, Dereden Yanı mevkii, 102 Ada, 44 Parsel sayılı, 1488,56 m2 yüzölçümlü, ahşap ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmaz hissedara ait olan 1/3 hissesinin satışı yapılacaktır. Amasra belediye imar plan sınırı dışında Amasra ilçesine bağlı çakrazova köyü sınırları dahilinde bulunmakta olup belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı kargir bir ev bulunduğu, bu yapının yığma bina şeklinde olduğu, yapı eklentileri ile birlikte 144 m2 alana sahip olduğu, yapının çok fazla yıpranmış vaziyette olduğu, taşınmazın meylinin %3-5, toprağının killi tınlı, orta derin toprak olduğu, komşu tarım arazileri ile benzer özellikler gösterdiği, parselin etrafında kamusal veya şahıslar tarafından yapılmış kuyu, kanal vb. Bulunmadığı, taşınmazın tarıma elverişli olduğu, yerleşime yakın ve ev yanı olması nedeniyle yazlık kışlık karışık sebze yetiştiriciliğine uygun iyi arazi vasfında olduğu sunulan inşaat ve ziraat bilirkişileri raporları ile anlaşılmıştır. 

Adresi : Bartın İli, Amasra İlçesi, Çakrazova köyü

Yüzölçümü : 1.488,56 m2

İmar Durumu : Var. 

Kıymeti : 39.476,06 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 3303sayılı yasanın 3.maddesi gereğince takyitlidir.

Bakanlar Kurulunun 23.08.2006 tarih ve 11035 sayılı kararları ile yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler.

1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 09:50 - 10:00 arası

2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 09:50 - 10:00 arası

Satış Yeri : amasra icra müdürlüğü - 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/86 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.